在离婚协议中将房产归女方所有，涉及到一些法律程序和手续。以下是办理房产归属变更的具体步骤：
1. 离婚协议的准备
- 明确条款：在离婚协议中，需明确写明房产归女方所有，包括房产的具体信息（如地址、房产证号等）。
- 双方签字：协议需双方自愿签字，并最好有公证，以增强法律效力。
2. 办理离婚手续
- 提交离婚申请：夫妻双方需向民政部门提交离婚申请，并提供身份证、结婚证、离婚协议等材料。
- 领取离婚证：经过审查后，民政部门会发放离婚证，正式解除婚姻关系。
3. 房产过户手续
- 房产证原件：准备房产证的原件和复印件，以及双方身份证的复印件。
- 房产评估：若房产价值较高，建议进行房产评估，以便在过户时进行合理的税费计算。
- 签署过户申请：在房产所在地的不动产登记中心，双方需共同签署房产过户申请和相关文件。
4. 缴纳税费
- 契税：房产过户时，可能需要缴纳契税，具体税率根据当地政策而定。
- 其他费用：可能还需缴纳评估费、登记费等相关费用，具体费用应咨询当地房产管理部门。
5. 领取新房产证
- 办理时间：通常不动产登记中心会在规定时间内办理完成，具体时间视当地政策而定。
- 领取新证：新房产证上将仅显示女方的名字，表示房产已正式归女方所有。
6. 法律咨询
- 专业建议：在办理过程中，建议咨询法律专业人士，了解具体的法律规定和程序，以确保手续的合法性和有效性。
7. 文档保存
- 保存文件：将离婚协议、房产过户文件及新房产证等文件妥善保存，以备将来需要。
结论
将房产归女方的离婚协议需要经过离婚手续和房产过户程序。确保协议内容明确，双方签字，并在相关部门办理过户手续。建议在办理过程中咨询专业律师，以确保所有步骤的合法性和有效性。通过这些程序，可以顺利完成房产的归属变更。
