土地权属争议案件的法院受理问题涉及到法律规定、案件性质以及当事人的具体情况。土地权属争议是指因土地的所有权、使用权、承包权等权利的归属发生的纠纷。在中国，土地权属争议的处理主要依赖于相关法律法规。以下将详细探讨土地权属争议的法院受理情况、相关法律依据、诉讼程序及注意事项。

一、土地权属争议的性质

1. 土地权属争议的定义

   • 土地权属争议通常是指当事人对特定土地的所有权、使用权、承包权等权利的归属存在异议，常常涉及到土地的买卖、租赁、继承、赠与等法律关系。

2. 争议的类型

   • 土地使用权的确认争议。
   • 土地流转或承包的纠纷。
   • 相邻权的争议，如围墙、排水等问题。
   • 由于政府征地引发的补偿争议。

二、法院受理的法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》

   • 根据该法第21条，人民法院受理的民事案件范围包括所有民事纠纷，包括土地权属纠纷。

2. 《中华人民共和国物权法》

   • 该法明确了不动产的所有权和使用权的概念，为处理土地权属争议提供了法律依据。

3. 《中华人民共和国土地管理法》

   • 该法对土地的管理、使用、流转等进行了规定，为土地权属争议的处理提供了政策依据。

三、法院受理的条件

1. 管辖权

   • 土地权属争议案件通常由被告所在地人民法院或土地所在地人民法院管辖。具体管辖权应根据案件的性质和当事人选择进行确定。

2. 诉讼资格

   • 提起土地权属争议诉讼的当事人应具备相应的法律地位，通常为土地的使用权人、所有权人或有合法权益的第三方。

3. 法律依据

   • 提起诉讼的当事人需提供充分的法律依据和证据，证明自己对土地权属的主张是合法合理的。

四、诉讼程序

1. 提交起诉状

   • 当事人需向有管辖权的人民法院提交起诉状，起诉状应包括当事人的基本信息、诉讼请求、事实和理由、证据等。

2. 法院受理

   • 法院收到起诉状后，将对其进行审查，决定是否受理。法院应在立案之日起七日内作出是否受理的决定。

3. 开庭审理

   • 一旦案件被受理，法院将安排开庭审理，双方当事人将有机会提交证据、进行辩论。

4. 判决

   • 法院根据事实、证据和法律规定作出判决，判决结果将明确土地的权属归属。

五、注意事项

1. 证据的准备

   • 当事人在提起诉讼前，应充分准备相关证据，包括土地权属证书、合同、缴费凭证、照片等，以增强诉讼的胜算。

2. 专业法律咨询

   • 在复杂的土地权属争议中，建议咨询专业律师，以确保诉讼材料的合法性和适用性。

3. 时效问题

   • 土地权属争议的诉讼时效通常为三年。应确保在诉讼时效内提起诉讼，以免失去合法权益。

4. 保留和整理文书

   • 在诉讼过程中，保持对所有法律文书和证据的整理和保管，以备法庭审理和查阅。

六、总结

土地权属争议案件通常会被人民法院受理，前提是当事人具备诉讼资格，符合管辖权和法律依据的要求。提起诉讼时，应准备充分的证据和法律材料，并在规定的诉讼时效内进行。通过合理的诉讼程序，维护自身的合法权益是每位当事人的权利。在处理土地权属争议时，及时咨询专业律师，将有助于提高案件的成功率和效率。